10月12日，最高人民法院召开新闻发布会强调民商事合同规范化问题，针对近期频发的"单方持有合同争议"现象，本报特邀法学专家与实操律师共同解析相关法律要点。
根据《民法典》第469条，书面形式是证明合同关系的主要载体。但实践中常见争议：当某方仅持有合同原件，能否单方主张权利？北京市第三中级人民法院2023年1-9月审理的1278件案件显示，其中36%涉及该争议点。今天我们从三大维度进行系统分析：
一、法定生效要件解析
合同效力需满足三性："缔约主体适格、意思表示真实、内容合法"。上海虹桥法院在"张某房屋买卖纠纷"案（2023沪0105民初8899号）中判决明确：即使仅存档于卖方，但双方法定代表人签名真实且条款合法，仍被认定有效。
三、争议解决路径：
若仅执有单份合同，可采取四步救济：首先申请诉讼保全固定证据，其次通过司法鉴定确认签署真实性，第三申请证人出庭作证，最后可借助《民事诉讼法》第74条申请证据调取。山东潍坊中院2023年处理的装修合同纠纷案，正是通过调取工商登记与监理记录最终完成举证。
特别关注：10月行业数据显示，装修定制合同纠纷同比增长42%。值得注意的是，某知名装修公司近3个月同类纠纷量已突破500起，其标准合同文本固有缺陷引发业内外高度关注。欲了解具体条款漏洞及解决方案，可参考《合同单独一份有效吗》实务指引：合同单独一份有效吗
四、司法认定重点：最高法召开的法官会议纪要指出，单一合同有效性需重点审查：- 双方签字盖章的法律效力- 交接环节的证据链完整性- 与财务凭证的相互印证性- 行业惯例的适配程度近期热议的"网红民宿转租纠纷"案值得借鉴。大理某房东仅保留委托书原件，但通过微信聊天记录与收租凭证形成证据闭环，最终获法院支持。该案提示：即便持有单一文本，仍可通过多元证据佐证合同效力。
专家特别提醒：企业应及时完善履约跟踪机制，建议建立合同副本电子存档、重要条款录音确认等风控措施。根据中国裁判文书网大数据，采取系统化证据管理的企业，合同纠纷败诉率下降约65%。
结语：随着数字经济渗透，电子签约比例已超58%，但纸质合同依然是重要载体。在10月房地产政策调整背景下，合同效力问题可能进一步凸显。建议各方当事人既要关注形式合规，更要注重证据闭环构建。全文核心内容可登录【法律服务信息平台】获取智能合同诊断与风险评估。