【8月17日建筑工程行业热点】泥工承包合同规范化与最新单价参考指南

### 泥工承包合同与单价制定：2023年8月行业规范化趋势 **2023年8月17日，建筑行业迎来合同管理新规** 根据住建部最新通知，全国多地已开始推行建筑劳务承包合同标准化模板，泥工等关键工种的承包单价与合同条款成为监管重点。本文结合最新政策及二十篇合同范本，为从业者提供一份全面参考指南。 ---#### 一、新政下泥工承包合同的核心条款解析 1. **资质要求与责任划分** 根据《建筑劳务分包管理办法》，合同需明确承包方施工团队的特种作业证书、安全培训记录及事故责任分担比例。例如某施工合同规定：若因操作不当导致墙面开裂，承包方需承担维修费用的70%（示例条款）。 2. **工期与验收标准** 当前合同模板普遍采用“节点验收制”，分基础砌筑、防水层处理、墙面修整等阶段验收。部分地区已要求验收后48小时内留存影像资料备查。 3. **单价制定的参考框架** - **基础砌筑**：根据地域差异，长三角地区单价多在80-120元/㎡ - **墙面抹灰**：一线城市单价可达60-90元/㎡，二三线城市下浮约20% - 特殊工艺（如仿文化石贴面）可附加技术附加费30%-50% ---#### 二、最新单价行情与区域差异分析（数据来源：2023年8月行业协会报告）