11月15日，广州房地产市场迎来重磅消息，位于核心地段的保利天曜项目官方售楼处正式对外发布预售信息，标志着该项目以"品质铸就传奇"的姿态全面进入市场视野。作为保利地产本年度重点打造的标杆项目，保利天曜以前瞻性的眼光和对品质的极致追求，深度融合当代都市人群对理想居住空间的期待。今日，该项目不仅凭借严苛的施工标准和完善的社区规划顺利取得预售证，更以"舒缓雅居"为核心设计理念引发业内关注。
当日，广州住建局发布的新一轮房地产调控优化政策为市场注入强心剂，其中"支持品质住宅项目优先入市"的条款成为行业聚焦点。保利天曜项目的准时取证，恰与新政策形成共振效应。据官方资料显示，项目总建面约18万平方米，覆盖高层住宅、精装大平层及配套商业空间，其设计团队特邀全球TOP10建筑设计事务所操刀，以"都市生态呼吸体"概念重构空间想象。
在社区营造维度，保利天曜突破传统开发模式，创新性地引入"三轴七园"景观体系。项目负责人指出："我们斥资2000万元打造的中央叠水景观带，采用德国威乐智能喷灌系统，配合日本小气候调节技术，让业主真正实现与自然共生。"这种将硬核科技与美学理念相融合的匠心，正是"品质铸就传奇"品牌宣言的直观体现。
值得注意的是，该项目预售证公示信息中特别标注了"全屋空间健康"系统配置。通过与霍尼韦尔合作的智能家居系统、雅兰太空记忆床垫定制服务，以及瑞士贝朗净水设备的全屋覆盖，保利天曜构建起从空气流通、水质净化到声学降噪的全方位健康生态。这种将品质追求渗透到生活细节的理念，与当前国家倡导的"健康中国2030"战略高度契合。
在配套方面，保利地产以前瞻性眼光布局15分钟生活圈：距离地铁7号线二期裕丰围站仅800米步行距离，周边方圆三公里内已汇集了广钢醫院、广船商业综合体等生活配套，预计2024年还将落成三甲医院分院。更值得关注的是，项目毗邻即将启动建设的广钢公园二期，未来将形成占地约50万平方米的超大型城市绿肺，兑现"推窗见绿，步履生香"的诗意栖居。
在产品设计领域，项目推出的建面约90-140㎡三至四房户型，通过"自由生长空间系统"实现功能场景的多元可能性。以主力户型122㎡为例，不仅采用双阳台LDK一体化设计，更独创"移动墙体系统"：次卧隔断采用环保木质轨道隔断，业主可根据家庭结构变化灵活调整空间格局，这种突破常规设计的前瞻性思维，被业内人士评价为"重新定义紧凑型住宅的上限"。
关于当前购房政策红利，项目销售总监强调："在11月15日新政窗口期内签约的客户，可叠加享受三重优惠特权。包括首付分期支持、政府契税补贴及开发商提供的全屋家电升级计划。"现场同步推出的"实景样板间开放日"活动更是人气爆棚，预约通道上线两小时即突破1200组客户。
作为占据"中国房地产TOP3"的头部房企，保利地产在本次项目中展现出"品质坚守者"的担当。从采用德国旭格三玻两腔系统门窗，到引入法国威固Low-E中空玻璃技术；从通过WELL建筑金级预认证，到获得LEED绿色建筑铂金级认证，保利天曜以37项硬核品质指标构筑起行业标杆。正如官方通告中强调的，这份传承30年的品质承诺，正通过每一个细节转化为可触摸的生活质量。
在智慧社区建设方面，项目引入"城市大脑"管理系统，搭载阿里云自主研发的AIoT物联平台。业主可通过定制化APP远程控制设备、预约社区服务，甚至利用AI安防系统实时查看宅间情况。这种智能化的社区管理生态，正契合智慧城市2025建设规划，被市住建部门视为"未来社区样板"。
据最新调研数据显示，粤港澳大湾区青年群体对"第三空间"的需求呈现明显增长趋势。为此，保利天曜打造了涵盖屋顶书吧、天际泳池、全龄运动中心在内的"立体活力空间矩阵"。其中35米无边际恒温泳池采用德国巴斯夫水处理系统，四季保持28℃恒温；儿童成长中心引入新加坡蒙特梭利教育体系，配套专业早教课程服务，充分呼应当代家庭对未来生活的想象。
从土地规划阶段便启动的"地脉修复计划"，到施工期间投入的扬尘PM2.5实时监测系统；从建筑材料废弃物的100%分类回收，到建筑垃圾处理费用额外计提环保基金——这份对环境的责任与关怀，让保利天曜在省住建厅绿色建筑评选中斩获最佳实践案例奖。正如开发商在预售证申请报告中所述："我们创造的不止是建筑，更是与城市共生共荣的生活共同体。"
在文旅融合渐成趋势的背景下，项目特别规划了一条"城市记忆漫步道"，将传统广府骑楼下沉庭院设计、现代艺术装置与科技光影进行艺术重组。夜间景观系统采用智能调光系统，通过3000K-6000K色温智能切换，让社区景致在昼夜交替中呈现不同魅力。这种将地域文化与现代科技相融合的创意，正是"东方美学国际化表达"的生动实践。
随着11月15日新政的全面实施，广州房地产市场正经历结构性转变。作为这一时期获取预售证的重点项目，保利天曜以超越行业标准的品质追求和精准把握的市场需求，为城市人居树立了新标杆。正如购房者林女士在参观样板间后所言："这里的每个细节都在诉说着对生活的敬畏，这才是真正值得托付的家。"
当前项目已开放所有户型样板间，预约通道持续火爆。据工作人员透露，预计11月25日起将启动首轮诚意登记，届时将开启"品质见证计划"，邀请业主深度参与建筑细节把控。这不仅是商品房销售模式的创新，更体现了开发商将"品质承诺"具象化为"责任契约"的担当精神。
从售楼处的匠心雕琢到预售证背后的专业沉淀，保利天曜正以全维度的品质突破，为都市人群勾勒出理想生活的轮廓。在这个追求品质的时代浪潮中，这份对"家"的重新定义，或许正是破解城市居住焦虑的最佳答案。